2021年贵阳市安置房、公租房、棚改、旧改项目名单一览

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2021年贵阳市安置房、公租房、棚改、旧改项目名单一览








贵州省发改委2月26日发布《2021年贵州省重大工程和重点项目名单》。







据了解，2021年，贵州省计划安排重大工程项目4071个，主要包括四化项目（3154个）、基础设施（556个，不含“四化”基础设施项目）、民生工程（361个，不含“四化”民生工程项目），年度计划完成投资7400.7亿元。







在住房保障工程方面，涉及贵阳市的安置房建设、棚户区改造等项目名单包括：


【收尾项目】


1090．云岩区三马片区杨惠地块安置房项目
1091．清镇市三星村棚户区城中村改造项目
1092．清镇市百花社区公租房建设项目
1093．息烽县老旧小区改造及基础配套设施建设项目
1094．贵阳市食品工业园公共租赁住房配套基础设施项目（二期）


【续建项目】


1124．云岩区杨惠保障性住房（安居房）项目
1125．云岩区三马片区金关安置房建设工程项目
1126．云岩区达康居安居房工程
1127．南明区贵州文化广场（河滨剧场）棚户区改造项目
1128．南明区星云家电城棚户区改造项目
1129．南明区东站货场棚户区成片改造项目
1130．南明区富源同坐棚户区改造项目
1131．南明区贵阳火车站飞机坝棚户区城中村改造项目（一期A地块）
1132．南明区人民大道（南段）贵酒厂安置房项目
1133．南明区甘荫塘九洲巷贵州天力柴油机厂城市棚户区改造项目
1134．南明区二戈寨贵铁房建棚户区成片改造项目
1135．花溪区安居工程建设项目
1136．白云马鞍山片区棚户区改造项目
1137．白云黑石头片区棚户区改造项目
1138．白云大山洞片区棚户区城中村改造项目
1139．白云氧化铝片区棚户区改造项目
1140．白云白金片区（白沙关地块）棚户区城中村改造项目
1141．白云鸡场街棚户区改造项目
1142．白云贵铝金东社区棚户区改造项目
1143．白云中宇金园棚户区改造项目
1144．白云区云城公租房项目
1145．观山湖区干井棚户区改造项目
1146．观山湖区朱昌片区棚户区城中村改造安置房项目
1147．清镇市贵州（清镇）职教城乡愁片区城市棚户区改造项目
1148．清镇市铁鸡巷棚户区城中村改造项目
1149．清镇经开区产业新城安置房项目
1150．开阳县城东路两侧棚户区改造项目
1151．贵阳国家高新区沙文镇棚户区改造工程
1152．贵阳经开区轴承厂区域棚户区改造项目（一期）
1153．贵阳经开区付官地块棚户区安置房项目
1154．贵阳经开区金竹甲秀南路棚改项目四组团二期


【新建项目】


1230．云岩区小关安置房项目
1231．云岩区三马片区黑垭口安置房建设工程项目
1232．云岩区三马片区金关安置房建设工程（二期）项目
1233．贵阳市2014年棚改二期—云岩区宝山北路东山巷周边地块安置房项目
1234．南明区南筹铭居安置房项目
1235．白云区安居房建设项目
1236．观山湖区龙泉片区棚户区城中村改造安置房项目
1237．观山湖区金华片区棚户区城中村改造安置房项目
1238．观山湖区阳关片区棚户区城中村改造安置房项目
1239．观山湖区上麦片区棚户区城中村改造安置房项目
1240．观山湖区小龙滩及大关片区棚户区城中村改造安置房项目


【预备项目】


1277．云岩区小关片区偏坡村安置房项目
1278．南明区宝山南路周边棚户区改造项目（地化所地块）
1279．南明区啤酒厂周边棚户区改造项目（二期）
1280．花溪区十和田地块棚户区改造项目
1281．乌当区洛湾区域棚户区改造项目
1282．乌当区土巴寨区域棚户区改造项目
1283．乌当区渔洞峡安置小区建设项目
1284．白云区沙文片区棚户区改造项目
1285．白云区刘庄村棚户区城中村改造项目
1286．白云麦架镇棚户区改造项目
1287．白云区摆拢思夯片区棚户区城中村改造项目
1288．白云商专片区棚户区城中村改造安置点项目
1289．白云区尖山窝坑安置点项目
1290．观山湖区黑土坝安置房二期项目
1291．清镇经开区产业新城安置房项目（二期）
1292．开阳县苏家坡周边地块棚户区改造项目
1293．开阳县顶方大道周边地块棚户区改造项目
1294．开阳县环保局地块棚户区改造项目（二期）
1295．贵阳国家高新区贵阳高新沙文生态科技产业园安置房项目
1296．贵阳经开区金竹甲秀南路棚改项目四组团一期







相关动态信息汇总：


一、白云区鸡场棚改安置房有新动态~

1173套住房！配建12班幼儿园！



3月17日，贵阳市公共资源交易中心发布白云区鸡场棚户区城中村改造东片区（铝兴南路二期）安置房建设项目监理招标公告。公示显示，项目总投资156000 万元，二期总建面147000平方米，配建12班幼儿园。







据公示，项目位于白云区金融北城片区，同心路南侧，铝兴南路西侧 ，总投资156000 万元，总建筑面积232252.6平方米，绿地面积为19690.267平方米，总计容建筑面积173173.05平方米。


项目二期总建筑面积为147000平方米；计容建筑面积116500平方米，其中：住宅建筑面积为109000平方米，共7栋，设置1173套住房，幼儿园建筑面积4350平方米，规划12个班，其他服务用房建筑面积为3150平方米；不计容建面积30600平方米，地下人防车库面积为10391平方米，架空空间面积为1600平方米，地下车库面积为18500平方米，停车位982个，其中地下818个，地上164个。建安费约32340万元，监理费暂估价为293.82万元。


据了解，鸡场片区（东片区）棚户区城中村改造项目曾于2018年开始公开招标。公示显示，（东片区）棚户区城中村改造项目本次购买服务项目共涉及改造区域总用地面积约192.8亩，改造户数891户，改造面积249480平方米，改造内容含棚户区改造征地拆迁、安置住房筹集以及公益性基础设施建设。







2020年7月，鸡场片区（东片区）棚户区城中村改造项目5-05-X-12地块采购劳务服务机构，该地块的房屋征收工作有了进一步的进展。


而此次的招标工作，涉及白云区鸡场棚户区城中村改造东片区（铝兴南路二期）安置房建设项目的勘察阶段、设计阶段、施工阶段、工程保修阶段等全部监理工作，工期为1095（日历天）。


二、同城大道白云区安置房项目新动态~

投资近9亿，用地5万方 ！



3月19日，贵阳市公共资源交易中心发布关于同城大道白云区沙文羊尖坡农民安置房项目设计招标公告。





据公示，项目位于白云区沙文镇同城大道与二十六大道交叉口东南侧，项目投资89609.67 万元 ，招标人为贵阳市城市建设投资（集团）康居房地产开发有限公司。


项目总用地101245.21平方米，其中：净建设用地面积55175.49平方米，市政道路27583.14平方米，各类保护用地面积18486.58平方米，容积率不大于2.5不小于1，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，兼容商业20%。


此次招标范围为该项目的方案设计、施工图设计等全部设计内容，从方案设计开始到工程交工验收完成为止的全部设计服务工作。设计费用暂估1043万元。


行过协议出让用地申请公示，根据公示，该土地用途为居住用地（安置房），出让价款为17384.88万元。







三、经开区乐街小区桂花园老旧小区拟改造~

涉及建面超3万方，工期约1年！



3月15日，据贵阳市公共资源交易中心公示，乐街小区桂花园老旧小区改造项目拟对施工工程进行招标，项目投资480万元，工期为365天。







公示显示，贵阳经济技术开发区宏达物业有限公司拟对“乐街小区桂花园老旧小区改造项目施工招标”进行公开招标，项目位于经开区珠江路乐街小区。


项目投资约480万元，工期为365日历天。改造总建筑面积约3.64万平米，改造内容为道路铺装改造工程、绿化工程、围墙改造工程、综合管网改造工程等。







日前，经开区建设管理局发布消息称，经开区今年将改造7个老旧小区，前期工作正紧锣密鼓地进行。据悉，上述7个项目包括3个省级、4个市级项目，其中：


“省级项目”包括：乐街小区桂花园老旧小区改造项目、浦江路沿线住宅老旧小区改造项目、枫阳小区改造项目，涉及改造户数2532户，建筑面积约19.8万平米。


四、枣山路棚改项目征收服务招标~

黔灵山公园旁将有新盘！



3月3日，据贵阳市公共资源交易中心公示，枣山路贵铁棚户区成片改造项目房屋征收代办服务拟公开招标，项目涉及征收面积约8775.35平米。







公示显示，项目招标人为贵州金路房地产开发有限责任公司，建设资金：其他资金（国有自筹），建设地点：云岩区枣山路，涉及电算所面积3313平米，贵阳电务段面积3690平米，成都电务维修段面积1713平米，三十七中学商铺面积59.35平米。


据了解，该项目招标人为成铁置业旗下公司，目前，该招标公司目前在贵阳开发有青秀·楠庭、青秀·2046两个项目，均位于二戈寨片区。







2019年7月，上述项目监理工程招标。根据当时公示，项目总投资约19.64亿元。当年8月，监理工程确认中标商，四川铁兴建设管理有限公司以287.9万元中标。







项目规划总建筑面积约19.85万平米，地上建筑面积14.16万平米，地下建筑面积5.7万平米；地上计容面积13.34万平米，住宅面积11.07万平米，非住宅2.27万平米。


项目现场围挡内容显示，该项目或由中国铁建地产、成铁置业双央企合作开发。


五、新一轮贵阳老旧小区改造启动！



2月，贵阳市公共资源交易中心接连发布老旧小区改造项目工程总承包（EPC）招标公告，南明区青山小区、玉田片区、青云路片区、观水路片区、兴隆片区等5个老旧小区拟进行改造，总投资合计约4.72亿元。


3月，贵阳经开区建设局公布，今年将改造7个老旧小区，目前，前期工作正紧锣密鼓地进行，部分小区的改造工程已逐步启动。


白云区宣布今年将分批分步实施老旧小区改造，完成老旧小区改造464套，支持在老旧小区布局幼托服务、养老服务、商业服务网点服务和集中供暖服务，加快推进尖山小区、艳金花园等老旧小区加装电梯试点工作。


2021年贵阳市《政府工作报告》提出，实施提升城镇品质“十大工程”和棚户区改造、老旧小区改造三年行动计划，改造棚户区城中村5万户、老旧小区5万户，人民大道、花溪大道沿线开发全面启动，综合整治背街小巷360条。


如今，老旧小区改造已成为贵阳市一项重要的城建工作和民生工程，对惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有重要意义，而且对本地租赁市场、二手房市场、物管市场也产生了积极影响，成为推动贵阳楼市发展的一股重要力量。







来源：贵州省发展改革委

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