吹风价3.9万！保税区纯新住宅将入市！自带2万平葡式商业街

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又一新盘进展神速！
今年4月末，万科以楼面价20558元/㎡，总价30.16亿元竞得万科·琴澳传奇项目地块，最近该项目迎来了最新进展。
小编踩盘发现，万科·琴澳传奇于上周六（9月11日）在扬名广场开放了展厅，具体情况如何呢？下面一起来看看吧。



地块区位

1 吹风价3.9万/㎡

预计9月底开放营销中心

万科·琴澳传奇位于保税区保西路东侧、宝和路南侧，紧邻中保i立方项目，该项目住宅部分，分为A、B、C区建设，共19栋住宅，商业为澳门风情商业水街。



效果图
据了解，目前项目正在建设B区，其中，包含1栋21层住宅、1栋23层住宅、2栋9层住宅和3栋22层住宅。



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9月11日，万科·琴澳传奇开放了扬名临时展厅。
据现场工作人员得知，该项目预计最快9月底开放营销中心及样板间，届时或将开盘，首推B区的B1、B7栋9层住宅和B4栋22层住宅，吹风价3.9万/㎡左右。

2 首推65-105㎡二至四房

据了解，万科·琴澳传奇首推面积为65㎡、88㎡和105㎡平层住宅和4套135㎡的顶层复式，精装交付。
其中，B4栋为塔楼，共2个户型，较多为88㎡的三房单位，客厅、餐厅、厨房一体化空间，约6米宽面采光，创意空间+拓展次卧，设计为榻榻米，极具灵活性。



户型图



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而B1、B7为板楼，共2个户型，其中105㎡四房单位，专属私梯入户，约6.2米超阔阳台，开放式书房、厨房，全明户型，阳光通透。



户型图



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以下为79㎡三房和98㎡四房户型，客厅、餐厅、厨房一体化空间，还有可拓展空间，生活空间运用更自由。



户型图



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3 自带2万㎡葡式风情街

万科·琴澳传奇自带约2万㎡葡式风情水街，商业街参照澳门风情，融入澳门特色。



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同时周边有华润横琴万象世界、励骏庞都广场、十字门华发商都、中央汇、印象城等商圈满足日常生活和购物需求。
而黑白面将军山隧道正在建设中，路线全长3.86km，建成后从香洲南屏到保税区的距离将大大缩短。



周边配套图

4 区域在售项目及价格

目前，保十琴片区共5个住宅项目在售，其中，横琴只有一个在售项目，为中冶逸璟公馆，该项目在售170㎡四房产品，均价6万/㎡起；
十字门板块在售项目有华发琴澳新城|四季峰景、华发琴澳新城|银景湾、中海寰宇天下；
其中，华发琴澳新城|四季峰景项目在售50-110㎡一至三房产品，毛坯均价在3.3-3.6万/㎡，而精装均价为3.8-4.2万/㎡；
保税区目前仅有都会四季一个在售住宅项目，在售79-99㎡三至四房精装产品，均价在3.6万/㎡左右。



数据来源：澳门房天下

5 结 语

横琴粤澳深度合作区建设总体方案发布以来持续引发各界的关注和热议，同时增强了购房者投身保十琴片区的信心。
横琴未来剩余土地更多的是往实业类发展，可售的住宅项目也将越来越少，房价偏高，而十字门、保税区也是以商办项目居多，虽然保税区起步较晚，但现阶段配套逐渐落地，房价基本都在4万/㎡左右。
横琴中冶逸景公馆均价6万/㎡起，仅一河之隔的万科·琴澳传奇吹风价3.9万/㎡左右，相比下，保税区的房价对于购房者来说还是十分友好的。
你最看好保十琴哪个项目？欢迎下方留言讨论~

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